隨州日報訊（通訊員周苗、蔣鎮）近日，廣水市自然資源和規劃局聚焦群眾反映強烈的開發商不配合辦證、代收契稅拒不退還導致業主重復繳費等不動產“登記難”問題，創新建立“府院聯動、法律賦能、協同化解”工作機制，聯合多部門將無序信訪導入法治軌道，有效保障了購房業主合法權益，實現了行政化解與司法維權的高效銜接。
針對上述難題，該局轉變思路，報請市政府同意，牽頭稅務、住建、法院、司法及屬地鎮（街道）組建專項工作專班，常駐社區一線集中辦公、聯動處置，確保問題一盯到底。
工作推進中，專班全面摸排情況、逐戶建賬，為司法介入提供支撐；協調律師團隊提供法律援助，引導業主通過集體訴訟理性維權。法院開辟“綠色通道”，快立快審快結，依法判決開發企業限期履行辦證義務和稅款繳存責任。
通過“府院協同”，形成了行政與司法閉環。稅務部門依據生效判決追繳稅款，并為相關業主出具證明；不動產登記機構憑法律文書和完稅證明為業主辦證，從制度上杜絕“重復繳費”。該機制不僅解決了群眾“急難愁盼”，也將矛盾化解納入法治軌道，形成可推廣的“廣水經驗”。
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